长甲集团：多种业态齐头并进 版图不断扩大

从上海起家，到进军常熟、昆山、无锡、启东等长三角区域，从住宅到城市综合体，长甲地产将主要精力放在了高端产品的开发。在上海的长甲住宅项目，刚需和高端住宅都获得了热销。




同时，长甲地产还计划加大商业地产的投入。“对于一些战略性商业项目，公司会选择长期持有，并逐年提高商业地产战略布局比例。” 长甲地产控股有限公司商业管理层透露。




刚需、高端均获热销
在大本营上海，长甲的住宅定位主要是高端产品，到现在为止，已成功开发【上海滩花园洋房】、【长泰西郊别墅】、【长泰东郊御园】、【长泰国际社区】、【长泰广场】、【长泰国际金融大厦】、【长泰企业天地】、【长泰淀湖观园】、【长泰滨江别墅】等多个项目，荣获各类奖项和荣誉100多项，赢得了社会的广泛赞誉。在2013年7月15日—7月21日的一周里，长泰东郊御园成为了商品住宅成交量的销量周冠军。



长甲地产旗下亦有刚需项目长泰公馆，开盘也取得热销。2013年5月19日，位于航头板块的长泰公馆正式开盘，共推出288套产品，主力户型为86平方米两房和108平方米三房。开盘当日人气火爆，近800人到达现场，早上7点门口就开始排起了长队，当天去化200多套。

商业比例还将扩大
在住宅限购的环境下，不少企业转战商业地产，长甲也不例外。不过，长甲地产选择了住宅、商业、旅游齐头并进的发展战略。2012年11月，长甲集团首个全部持有商业地产项目———长泰广场开建（现已经投入运营），标志着长甲集团商业地产战略正在加速。长泰广场位于浦东张江，总建筑规模达32万平方米，由15万平方米的高端零售商业体以及10万平方米的5A甲级办公楼两部分组成。



实际上，长甲地产的商业项目于2007年已经开始筹划。2007年底，长甲从上海圣和圣公司手中收购了正在建设中的圣和圣广场，后更名为长泰企业天地广场项目，转交新成立的子公司上海长贺发展，长泰企业天地广场成为苏河湾区域内的首席高端写字楼代表。长泰企业天地广场2012年2月份入市，至年底全部售罄。

长甲地产控股有限公司商业管理层表示，长甲地产在2007年前就有了相关的布局，2010年公司已确定将地产开发、资产管理以及资本运营作为驱动公司长期可持续发展的战略。2013年商业地产已经占公司资源比例约为40%左右。长甲对于商业地产的投入比例仍在不断加大，尤其对于一些战略性商业项目，公司会选择长期持有，并逐年提高商业地产战略布局比例。

未来，长甲地产将顺应社会发展和经济走势，做好产业布局。专注房地产，同时致力于发展房地产加文化、旅游、休闲度假、健康养老和宜居小镇等多元化开发模式，为企业和社会创造出更多更好的经济效益和社会效益，目前筹备建设中的度假旅游启东项目相信会给长甲集团带来更多的新可能。